云顶集团高层打桩“震裂”周边老房子 安全如何保证

　　云顶集团高层打桩“震裂”周边老房子 安全如何保证随着城市日益发展，一幢幢设计现代的高层建筑、超高层建筑拔起而起，但随之而来的问题也让周边居民头疼。采光权、周边房屋安全云顶集团公司、道路安全等问题经常成为矛盾的焦点所在。

　　随着城市日益发展，一幢幢设计现代的高层建筑、超高层建筑拔起而起，但随之而来的问题也让周边居民头疼。采光权、周边房屋安全、道路安全等问题经常成为矛盾的焦点所在。

　　近日，机场路一巷三合院由于周边的杭政储(2007)84号地块正在建造高层，三合院里6幢房屋地面开裂，房屋出现沉降，不少居民的家中亦有了裂痕。

　　当记者来到现场的时候，只见杭政储(2007)84号地块已用围墙围起来，墙上的裂痕分布犹如蜘蛛网，龟裂严重，转角之处出现较大的裂痕，虽有水泥修补，但明显二次开裂。这堵围墙离一巷三合院仅五六米路。

　　而一巷三合院内，小区内道路不再平整，地砖或拱起或碎裂，房屋与地面相交之处也有裂缝延绵。挖土机的声音仿佛压顶而来。小区里的老人们对此很是担心：“我们这里是上世纪80年代的老小区，6层的房子下面老底子都是池塘和沙泥啊。”

　　据悉，在建的杭政储(2007)84号地块即将建起80余米的高层，地下更要深挖3层。现正值施工打桩阶段，每日打桩声轰隆作响，居民不堪其扰。

　　住在一巷9号院的沈奶奶告诉记者，工地施工时间在早上6点到晚上10点云顶集团公司，自己的小孙子晚上做不了作业，半夜睡不好觉。“家里来客人摁门铃都听不见。”她说，由于房子开裂、噪音侵扰，很多住户都逃到亲戚家借住去了。

　　据了解，3月19日，居民因不堪工地施工的噪音以及考虑到安全问题与开发商起了冲突，110、120都赶到现场，才暂时平息了众怒，可问题依旧没有解决。

　　“高层的积怨”绝不是一巷三合院的个别问题，此前闹到法庭上的也大有案例。记者采访了杭州市规划设计院总工程师汤海孺，汤工表示，开发商在规划一个地块时必须先考虑到对周边环境的影响，“深基坑中，打入桩的间距太小就会对周边产生一定的影响。因此，对高层建筑，尤其是超高层建筑施工方案的规划，其技术要求非常高。”

　　据了解，建设部门在发放给开发商施工许可证前，开发商需要提交的资料中，必须具备一份周边环境的现状调查，又称作“初读数”。

　　记者采访相关专家后得知，房屋沉降，屋内开裂等问题是否影响居住安全，不仅是鉴定或检测说了算的，一定要先对比“初读数”才能下定论。换句话说，居民们要维权，首先就要让开发商出具这份“初读数”，之后，才能作为第三方要求做基坑监测、房屋沉降观测、周边马路和小区道路开裂的鉴定。

　　在《杭州市城市房屋安全鉴定管理办法》中，也指出开挖深度2倍范围以内的房屋，或挤土桩桩长1倍范围以内的房屋，其必须由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定安全问题。

　　在杭政储(2007)84号地块的外墙公告上，表明该地块地下要建3层，深挖21米。如此一来，也就是说，其周边至少42米范围内的房屋都需要被检测，而一巷三合院距离其不过数米，想来是在范围之内。开发商如果想和周边老房子的居民和睦相处，还是按规章办事，拿出最初监测的数据云顶集团公司，并主动要求再次检测，保证周边房屋安全无虞，才能取得周边老房子的居民的谅解。