云顶集团公司向“精品社区”迈进盈浦街道动迁小区“蝶变”幸福温暖家

　　云顶集团公司向“精品社区”迈进盈浦街道动迁小区“蝶变”幸福温暖家盘龙浦社区位于盈浦街道五浦汇大型动迁基地，辖区内共有盛青雅苑、盛青文苑两个封闭式小区，均为动迁安置房。随着入住率的不断提升，车辆乱停乱放、公共区域乱堆放、垃圾乱扔、毁绿种菜等拆迁小区的共性问题日益凸显，如何使“农民”的生活方式尽快向“居民”接轨，是盘龙浦社区长期以来摆在首位的重点工作。

　　盘龙浦社区充分发挥党建引领带动作用，坚持把党的领导贯穿社区治理全过程、各方面，全面做实“党建 物业”品牌体系，着力推动山湖秀“红色物业”提效升级。通过搭建共商共建共治的“小板凳”社区治理平台，用党建的“红线”串联起居委会、红色物业、在职党员和居民群众社区治理的强大合力，形成融合共信、责任共担、协同运行的紧密型共同体。

　　小区内非机动车乱停的难题让居民区党支部夏玉勤很困扰，在一次与居民们“小板凳”话家常时，大家反映，部分楼道地下一层的辅道窄且距离短、路面光滑云顶集团公司，居民在将非机动车推下去的时候，速度难以把控，已多次出现摔倒现象，久而久之在非充电需求期，居民们便都把非机动车停放在消防登高点和楼道口。找到问题的症结后，物业经理当即表态，物业公司将永久提供“帮推”服务，居民可随时向执勤保安提出“帮推”需求，同时积极协调优化辅道事宜，关注下坡阻力和下坡弯道空间不够等问题，并在雨雪天气加强处理湿滑和青苔等现象。

　　盘龙浦社区坚持以思想引领治理方向，全力推动巩固文明城市创建成果长效常态治理体系建设，对标创文整治工作要求和成效，努力打造文明、和谐、友爱的温馨家园。通过组建以居委会牵头，物业为主要力量，在职党员、居民群众主动融入的专项整治队伍，常态化开展人居环境整治，不断激发共建美好社区的内生动力。

　　作为新建动迁小区云顶集团公司，居委会协同物业在入驻初期便制定了规范的装修流程，要求业主在装修前需先向物业报备施工时间、施工方式等，随后物业向业主提供详细的装修指南，明确装修期间的噪音控制和建筑垃圾处理等要求，并制定装修巡检表，以“望”（看建筑垃圾点位是否有承重墙垃圾）、“闻”（听小区内是否有敲墙、打钻的声音）、“问”（门岗对装修人员询问登记，特别是持有敲墙、打孔设备的人员）、“切”（根据房屋结构图云顶集团公司、现场巡检）四字要诀开展常态化施工现场巡查工作。

　　在此基础上，社区还要求小区门岗严格审查每辆进社区的大型车辆，以确保无高低铺进入社区，以此杜绝群租房现象的发生。同时，社区结合“社区干部每周定期检查 物业公司常态化巡查”的方式，重点整治楼道堆物现象、地下空间充电安全问题等，并对清理中的难户、重点户建立名册，经过长期地坚持和不懈地努力，带动居民群众从“旁观者、跟随者”向“参与者、引领着”逐步转变，形成了自治共治的良好局面。

　　盘龙浦社区积极探索精细化的社区治理的新路径，坚持最基础、最关键的治理支撑是发现问题的“速度”，结合打造智慧型社区的建设目标，立足“一网通办”“幸福云”等智慧平台，依托停车管理系统、闭路监控、门禁系统、电梯AI警戒系统、高空摄像头、智能小仓库等相关的物业智能化管理，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

　　社区内均为高层住宅，高空抛物现象和电梯乱扔垃圾现象偶有发生，为全面杜绝此类现象，经过居委会与物业商讨决定，在两个小区内安装专业的高空摄像头，弥补了普通摄像头覆盖面有限、功能不全等问题，依托高空摄像头和电梯监控设备，及时发现不文明现象的人和物，形成有效的证据链，再以物业上门发放告知单，居民签署承诺书的方式，防范和杜绝高空抛物和乱扔垃圾的现象发生。

　　如今，盘龙浦社区道路整洁、环境优美、邻里和谐，曾经的“动迁小区”正在向“精品社区”蝶变。社区也将继续推动“红色物业”品牌走深走实，用“解剖麻雀”的精神剖析问题根源，扎实推进社区治理，努力为群众营造更整洁、更优美、更舒适的人居环境，让居民群众真切感受幸福温暖家的美好生活。